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_武汉楼市城区年底依旧飘红 价格可能在高位徘徊

2017-11-19 18:20

记者黄振琳报道:不管是因为“取消优惠政策”的预期,还是避免通胀而入市——年底,武汉楼市并未因价格攀至高位而变得冷清。上周,主城区楼盘周成交均价,半年来第三次越过6000元/平方米大关,成交量也出现大幅反弹。

前日,在汉口京汉大道一楼盘,看房者吴先生感叹,内环线的新房,没有10000元/平方米,也得9500元。吴先生目前住着一套1999年购买的房子,一直想在汉口中心片区再次置业,怕明年享受不到相关优惠政策了。

近期,城区一些高价楼盘销售仍然不错,无疑也拉高了均价。京汉大道一楼盘,开盘不到10天,两房户型就只剩价格过万元的高楼层了。武昌几个单价8000元左右的项目,最近卖得也不错。

亿房研究中心统计显示,上周主城区楼盘成交均价6068.09元/平方米,比前一周涨了1.58%;销售套数2324套,较前一周增加1275套,成为全年数得着的“火爆一周”。

高价楼盘的热销也有银行的“功劳”。虽然银行方面收紧房贷信号频出,但在一家股份制银行的个贷经理处,记者了解到,有能力购买单价上万元房子的客户,都属于银行争夺的优质客户,对他们的信贷政策相对宽松。如一家银行不管是第几套房,只要前期贷款还清,再次申请贷款,仍享受首付三成(小户型首付两成)、利率7折的优惠。

中指研究院华中分院分析认为,明年政策的走向尚不明朗,以及一些楼盘运用这种传言进行的所谓“政策营销”,造成年底为了赶政策末班车的恐慌性购房;也有一些换房客户为了提高居住质量或避免通胀,选择出手。

业内人士认为,年底前,城区楼盘因“不愁嫁”,价格可能在高位徘徊。

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发布时间:2017-11-19 18:20

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