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_广州收回15宗闲置用地 最长闲置16年

2017-11-18 01:53

广州收回15宗闲置用地 最长闲置16年

总占地面积约31万平方米,最长闲置16年

新快报讯 记者 黄颖 报道 年底广州加大闲置用地和违法用地的处理力度。继前日广州一口气拆除四幅违法用地建筑后,广州市国土房管局昨日又发出公告,一口气收回15宗闲置用地,注销用地批准文件1宗,涉及土地占地面积共30.5255万平方米。

以城郊地块为主宅地占近七成

据悉,这次收回及注销用地批准文件的闲置地块多分布在城郊,其中花都区占了9宗,番禺区占了5宗,白云区和荔湾区各1宗。这些地块绝大部分是上世纪90年代时出让的用地,最早的用地批文为1992年,至今闲置了16年,而闲置时间最短的为3年。

16宗地块中,住宅用地共6宗,占地面积达到20.3876万平方米,占了收回闲置用地总量的67%。颇受关注的地块是一幅位于荔湾区恩宁路以北、宝华路以西、恩宁涌边以东,大地冲边以南地段的地块,占地面积达2.1135万平方米,算是老城区一幅不错的小区类用地。原开发商为广州市建宁房地产发展有限公司,原开发商业、商住和高级公寓。由于一直没有开发,最终被注销用地批文。

另外,花都也有两幅占地面积超过5万平方米的住宅用地被收回,其中一幅是花东镇杨一村“流溪河畔”的商住用地,开发商为广州云狮房地产开发有限公司。一幅是狮岭镇新民村洪秀全水库一带山地,原开发商为惠州市中誉房地产开发有限公司。显然两幅地块都是花都不错的住宅用地。根据规定,被收回的闲置用地部分将纳入新的土地储备,重新供应市场。这意味着这一次收回闲置用地,广州未来可望增加超过20万平方米的住宅用地。

专家建议公布所有闲置地名单

房地产专家韩世同表示,加大收回闲置用地的力度显然能打击开发商的囤地、炒地行为。“19日晚国土部出台的要求土地出让溢价50%要上报的规定以及这次收回闲置用地,显然都是为了降低开发商的拿地热度。”韩世同也表示,这一次收回闲置用地的名单中,似乎并没有大开发商的项目。他建议房管局全面清理近年出让的土地,并全部对外公布,让市民也进行追踪监督,这样更能杜绝开发商暗地囤地、炒地的行为。

本次处理地块一览(备注:1-15处理办法为无偿收回,16为注销用地批文)

序号 原用地单位 项目 区域 地点 面积(平方米)

1 广州市花都区赤坭同发织带厂 招待所用地 花都 芙蓉度假区 1570

2 花都区花东镇经济发展总公司 工业用地 花都 花东镇高溪村水晶坜 33013.4

3 花都区冷冻食品(集团)总公司 东方燃气公司用地 花都 狮岭镇联合村 9994.05

4 惠州市中誉房地产开发限公司 商住用地 花都 狮岭镇新民村洪秀全水库一带山地 51192.75

5 惠州市中誉工贸发展公司 商住用地 花都 狮岭镇新民村洪秀全水库一带山地 33224

6 广州市花都区花山镇经济发展总公司 工业用地 花都 花山镇平山村 6666.67

7 广东花都区金狮房地产实业公司 住宅用地 花都 狮岭镇金狮综合区内 35951.99

8 广州市花都区物资储运公司 物资市场用地 花都 新华街三华村 107国道东侧 15907.45

9 广州云狮房地产开发有限公司 商住用地 花都 花东镇杨一村“流溪河畔”

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发布时间:2017-11-18 01:53

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