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_五千套公租房下半年开供

2017-11-19 15:35

上海五千套公租房下半年开供 外地人满足条件也可申请

今年下半年,位于徐汇区华泾镇的“馨宁公寓”和杨浦区的“新江湾尚景园”首批5000余套市筹公共租赁住房,将面向工作单位或户籍在浦西9个中心城区的符合条件市民供应。

市房管局局长刘海生昨日透露,经初步考虑,市筹公租房房源的申请条件与《本市发展公共租赁住房的实施意见》及其配套规定一致:

(一)具有本市常住户口,或持有《上海市居住证》达到两年以上且连续缴纳社会保险金达到一年以上;

(二)与本市就业单位签订一定年限的劳动合同;

(三)在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米,因结婚分室居住有困难的,人均面积可适当放宽;

(四)申请时未享受本市其他住房保障政策。

多渠道筹措建设资金

谈到如何解决公租房建设资金、用地这两大瓶颈,刘海生说,上海严格执行国家关于土地出让净收益按10%提取专项资金用于廉租住房、公租房的规定,市级专项资金给予区县公租房投资和运营补贴的办法正在制定当中。

近期,上海还计划从公积金增值收益中出资约15亿元,收储城投置地公司开发建设的新江湾尚景园15万平方米2200余套房源,用于公租房。

在用地问题上,市政府去年出台《经济适用住房配建暂行意见》规定,今后凡新出让土地用于开发建设商品住宅,均应当按照不低于建筑总面积5%的比例配建保障性住房,无偿移交政府住房保障机构。刘海生说,目前考虑,这些房源将主要用于租赁型保障房。

同时,上海还在努力探索拓展社会资金投资公租房的渠道,包括发行相关信托投资基金、企业债券,开发商按照“长期租赁、到期上市”的办法投资建设公租房等。目前,市房管局正在会同相关部门和单位细化方案。

中心城区大建公租房

由于感觉租房子不稳定、不方便,有市民不选择租房,而一定要买房。

对此,刘海生反思说,导致大家不买房的还有配套问题,比如租赁房小孩读书问题、户口问题、看病问题等。

他说,政府在推进公租房的时候一定要考虑到市场的需求在哪里,“我们最近在推的有两大块,第一是中心城区大量推中小户型公租房,目前这正是市场上缺少的,我们现在鼓励每个区都建;第二是对于一些大户型可以通过市场解决。”

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发布时间:2017-11-19 15:35

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