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_广州再推市中心优质宅地 起始楼面价达11000元/平米

2017-11-19 07:32

新快报讯记者陈齐报道日前,广州土地市场频现高潮,市中心优质地块不断推出。继5月6日白云同宝路地块成为广州住宅新地王后,近日广州再度推出一宗位于白云区沙太南路的大型住宅地块,挂牌起始楼面地价达11000元/平方米。由于该地块比此前拍出的同宝路地块位置更优越,相信会更吸引开发商青睐。

挂牌起始楼面地价1.1万元/m2

记者发现,已在广州市国土房管局官网上挂牌的白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块位置优越,与天河北直线距离不过三公里,相较同宝路地块更加靠近市中心,因此相信会受到开发商的极大青睐。

挂牌公告显示,白云配件厂地块为二类居住用地,并配建有中学及幼儿园,该地块总面积74405平方米,其中可建设用地面积44275平方米,幼儿园独立用地1800平方米,中学独立用地12000平方米。以住宅总面积144779平方米计算,该地块的挂牌起始楼面地价为11000元/平方米。

另外,该地块要求90平方米以下中小套型住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于50%。与此前推出的多宗住宅地块一样,该地块也预设了保密最高地价,一旦达到该地价后,将进入竞配保障房,竞配面积最高者将获得该地块。

记者从中介行了解的信息显示,目前沙太南路的二手楼价一般为1.3万-2万元/平方米,其中楼龄较新的橡树园小区二手楼价在17000元/平方米左右,也有部分优质单位叫价2万元/平方米。

两幅市中心靓地后日竞拍

近期政府频频推出多幅位于市中心的优质地块。5月6日,位于白云山东麓、广州大道北沿线的白云区同宝路地块,由佳兆业地产以出让金18.68亿元,保障房配建6.68万平方米竞拍成功,楼面地价在2.6万元/平方米左右,成为广州新地王。

5月23日,广州市国土房管局还将公开出让白云区沙太路梅花园20号地块以及海珠区南洲路1026号地块,这两幅地块均为二类居住用地,且位于市中心区域,起拍价已经分别高达1.5万元/平方米和1万元/平方米。

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发布时间:2017-11-19 07:32

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